签订合同
- 签署《郑州市存量房（二手房）买卖中介合同》
- 买方付定金（由真二网托管），并缴纳服务费用
- 卖方将房产证交给真二网保管至过户完毕
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申请贷款（买家全款可忽略）
- 买方到银行申请按揭贷款
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赎楼 （卖家房本在手可忽略）
- 业主到原贷款银行申请赎楼；
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不动产过户
- 买卖双方到房管局办理房产过户手续
- 领取用户确认单，并确认不动产登记资料齐全
- 买卖双方准备资料，办理不动产登记
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收房款、物业交割
- 面签接收不动产证和抵押资料
- 买家领取不动产证和相关资料
- 卖方结清该房产相关费用后，移交该房产给买方
- 真二网将托管定金划入卖方指定账户
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抵押办理（买家全款可忽略）
- 领取不动产证、银行出具抵押资料盖章
- 真二网服务人员带领客户到不动产办理抵押登记
- 银行客户经理到不动产领取不动产抵押登记证明
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领证
- 银行面签通知客户领取不动产所有权证、银行借款合同、还款计划书
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